QUESITO: In un immobile di categoria A/2 adibito ad abitazione il padre risulta essere proprietario ma non vi risiede, la figlia è nuda proprietaria ma vi risiede. In tale situazione la figlia è esente dal pagamento dell’IMU in quanto residente?

No. I requisiti per poter considerare un immobile esente in quanto abitazione principale sono il possesso di un diritto reale e la residenza o la dimora abituale. Nella fattispecie prospettata il padre è titolare del diritto reale ma non vi abita, mentre la figlia pur abitandovi essendo semplicemente nuda proprietaria non dispone di un diritto reale. Pertanto il padre dovrà versare il tributo con l’aliquota ordinaria.